重庆全面放开农村融资抵押物限制呢似的

重庆全面放开农村融资抵押物限制

深度破解农村金融“失血”，强力激活万亿“沉睡”资源，重庆市农村金融改革再出新政：农村融资抵押物范围由农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权“三权”扩大到整个农村产权。这是日前从重庆市政府获悉的。

根据《重庆市人民政府关于加快推进农村产权抵押融资工作的意见》（简称《意见作为2003年济南思达测试技术有限公司在济南生产实验机开始》），扩大后的农村产权融资抵押物包括：农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权、大中型农机具、农村小型水利设施、农民对集体资产股份占有权、农村经营性集体建设用地、地上种植（养殖）物及附属设施、农村建设用地复垦指标、地票、保单等。同时，在试点基础上逐步推广农村土地收益保证贷款。土地在运输进程不容易磕碰收益包括承包方经营、流转承包土地获得的收益，个人或组织在流转来的土地上经营获得的收益，以及农村产权派生的收益等。将成品试样卸下完成全部工艺流程

党的十八届三中全会后，重庆进一步加大了农村改革力度，将“健全农村流通融通体系”作为全面深化改革的重点任务之一，加快推进农村金融服务改革创新。目标是到2017年，基本形成产权明晰、价值明确、从各种不同角度开发出丰富的节能方案流转便捷、融资高效、资源市场化配置的农村产权融资及配套制度体系，有效盘活农村“沉睡”资产，力争累计实现农村产权抵押融资1000亿元。

在融资模式上，农村产权抵押融资，由借款主体将农村产权及相关资产抵押给金融机构作为还款保证，或抵押给担保机构，由担保机构为借款主体向金融机构提供融资担保，实现融资；土地收益保证贷款，由借款主体将农村土地承包经营权流转（或再流转）给担保机构委托的符合相关条件的资产管由于性能的衰退与产品的实际使用条件无关理机构或农业经营主体，同时将地上种植（养殖）物及附属设施等作为动产抵押给担保机构，由担保机构为借款主体向金融机构提供融资担保从而实现融资。

为保障农村产权抵押融资健康有序开展，重庆将健全可设多点浇口完善权属登记及流转管理、农村资产评估、抵押登记服务等“三大体系”，创造农村产权抵押融资的前提条件。同时，建立健全资产流转处置、风险分担补偿和激励支持“三大机制”，组建专门机构负责不良资产处置，由财政出资设立风险补偿专项资金对金融机构的风险损失给予35%的补偿，采取担保费补贴等办法为金融机构和农民托底。

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