房地产已过十年上涨 数字资产成挑战和机遇
房地产税是在持有环节增税,而人们通常会在房地产增值潜力大的大城市而非小城市持有房产,所以可以预期,即使开征房地产税,由于小城市难得房地产税之利,因此多数地方对土地财政的依赖程度也很难降低。那么,地产行业发展的如何呢?具体详情,请详见下文。
纵观世界经济发展史,很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今各种迹象显示,我国房地产市场自2003年以来的黄金十年发展期基本已经宣告终结。随着“互联网+”数字资产、云计算、三网融合等互联网信息化的迅猛发展,企业谋求转型和“跨界”已经成为发展方向,投资数字资产已逐渐成为许多行业共同面对的挑战和机遇。
数字资产是指企业拥有或控制的,以电子数据的形式存在的,在日常活动中持有以备出售或处在生产过程中的非货币性资产。而通俗的讲,数字资产包含了域名、商标、数字货币、游戏装备周边、账户号码等。其中“域名”作为数字资产的一部分产物,却是最核心和最关键的一环。特别是最近几年,由域名交易衍生出的相应域名融资平台更加促进了数字资产证券化的发展。
根据今年11月份数据统计,域名市场一口价成交总量超过18万,共计184398个,环比上涨近89.2%。日均成交量约26343个,这几乎是上期数据的两倍。一口价成交总额超过八千万,共计88987071元,环比上涨近114%,日均成交总额约为12712439元。如果保持这样的增长势头,以后域名的市场规模将达到,日均成交域名数量两万以上,成交金额达到千万。
在这么庞大疯狂的市场环境下,无论是大批量的域名交易和注册,还是近来频繁刷新记录的高价域名成交,不可否认的是,中国域名投资市场开始迈向数字资产证券化的转变,数字资产逐渐成为投资市场的新宠。过去十年,是中国房地产业最跌宕起伏的十年,也是产业篷勃发展的黄金十年,但伴随着已逐步边缘化的影响,房地产的黄金时代基本已经宣告终结。然而,域名投资与房地产投资截然不同,其价值伴随应用市场发展而提高,未来的10年、20年却是数字资产最辉煌昌盛的时期。更多房地产行业最新相关资讯,请查阅中国报告大厅发布的《2016-2020年中国“一带一路”战略规划对房地产行业影响调查分析报告》。
更为重要的是,域名市场如何去规范,如何去定义价值,都亟需一个平台把政府、行业协会、业内相关人士、公众视野聚集在一起,重视数字资产的市场规模,提高数字资产在文化创意产业中的地位。为此,由中共深圳市宝安区委宣传部、深圳市宝安区文化产业发展办公室主办,深圳创意投资集团有限公司承办,深圳数交所金融服务有限公司、F518时尚创意园、深圳市宝安区文化产业协会协办的第一届“中国域名节”暨中国数字资产投资峰会,将于2015年12月19日在深圳F518时尚创意园隆重举行。
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