申请住房商业贷款条件有哪些

现在买房通常都是选择组合贷款，即个人住房商业贷款和住房公积金贷款。当住房公积金贷款不能贷满除首付以外的余额时，我们就需要用上住房商业贷款了。虽说它的利息要比公积金贷款的利息略高，但是在某种程度上他的确可以解决购房资金短缺的难题。那么，申请住房商业贷款条件有哪些呢？下面小编将为您详细介绍。

住房商业贷款条件通常由以下几点构成：

1.拥有合法的身份证或者居留证明并且必须是具有完全民事行为能力的自然人

2.具备良好的个人信用，合法的职业和稳定的收入；

3.有购买住房的合同或协议，按期偿还本息的能力；

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；

5.贷款行的其他规定。提出借款申请时，在建行需要有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位，则需提供付款收据原件和复印件；

住房商业贷款为众多公积金贷款额度，无法满足需要的购房者提供了很好的解决方案。因此了解住房商业贷款条件有哪些，是非常有必要的。