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保利海上五月花收房陷阱及应对技巧《资讯》

发布时间:2020-11-22 01:58:04 阅读: 来源:杏仁厂家

“保利海上五月花收房时有哪些注意事项呢?”“保利海上五月花收房时一般会遇到哪些陷阱呢?”买房作为每个武汉工薪族的梦想,但是买了房子是不是就省心了呢?其实不然,接下来的收房更重要。收房作为买房过程的后期,常常会出现各种问题,业主一不小心就会掉进收房陷阱。武汉家装网小编为你细数保利海上五月花的收房陷阱,教你做足功夫见招拆招。

保利海上五月花收房陷阱一:收房限时

开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有在约定时间内办理相关手续,则一般视为已交付。买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。购房时要留清联系方式,以免错过验房期限。有特殊情况不能如期到场,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。

保利海上五月花收房陷阱二:证件不齐要交房

“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如“住户验房交接表”、“验房记录表”等相关文件中写明“未见××表”等字样并妥善保留好相关文件副本。

保利海上五月花收房陷阱三:先签文件后验房

一些开发商采取先交钱填表、签文件,再验房的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验房,等发现问题时购房者后悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如当初合同未有约定,则可在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。

保利海上五月花收房陷阱四:巧立名目收费

虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定,但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。收房时也要不怕麻烦,与开发商据理力争,不该交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,更好地保护自身利益。

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