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30余城或入限购名单部分城市被指暗中抵制

发布时间:2019-10-18 00:10:58 阅读: 来源:杏仁厂家

针对近期部分二三线城市房价有所上涨的情况,新一轮楼市调控政策正在制订中,尽管面临地方政府“阻力”,但限购可能仍将是主要手段。

30余城或限购

据中国证券报报道,各省(区市)正将辖区内城市的房地产市场运行情况报送住建部,新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。

新一轮楼市限购的城市范围不会太窄,可能有30多个二三线城市将被纳入限购名单。除参考各地上报的情况外,住建部将更多依据自己的房地产价格监测系统来划定名单。

国家统计局公布的数据显示,7月全国房价总体涨跌互现,新建商品住宅环比涨幅超过0.4%的城市中,全部为未采取限购措施的二三线城市。住建部此前明确,新建住房价格涨幅居前或逼近全年房价控制目标的,将列入新增限购城市建议标准。

中国证券报援引一位住建部门的人士的话报道,即便是已经以行政限价方式来调控楼市的地市,也有可能被列入限购名单。

多地楼市下探

在二三线城市即将限购的预期下,多地楼市下探。

据中国指数研究院统计,上周被其监测的重点城市中,仅成都、天津和武汉同比上涨,其余城市成交量皆同比下跌,杭州和重庆跌幅分别高达50.06%和47.30%;南京、北京下降幅度也超过20%。北京、上海作为一线城市代表,目前每周成交量已有大幅下滑,北京更是出现了量价齐跌的局面。

上海证券报报道认为,随着限购扩容等楼市调控的深入持续,以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多,楼市将在更大范围内遭遇降温。

部分城市被指暗中抵制限购令

据新华日报报道,为了规避限购令,一些二三线城市费了不少心思。除了向主管部门“打招呼”,“提前汇报”本地房价不高,不需要限购外,还用“限价令”先发制人,免得被列入限购名单。

由于不舍土地出让收入和房地产行业拉动的经济效益,不少二三线城市抵触限购令。之前住建部约谈30个城市中,仅10个约谈成功。

7月底至8月初,不少二三线城市纷纷在“限价令”上发力,河北、山东、四川等多个省份也纷纷出台、或正酝酿出台辖内的二三线城市的限价措施。

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