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传济南拟取消楼市限购政策业内报以信任态度

发布时间:2019-10-17 21:40:23 阅读: 来源:杏仁厂家

近日,据“青岛新闻网房产”微博透露的一份文件显示,济南拟取消楼市限购政策。

一份署名为济南市城乡建设委员会上报市政府是《关于对我市商品房限购政策调整的请示》在网上流传。文件建议为了保持济南市的房地产市场健康稳定发展,市建委与市房管部门研究后建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房的限购。图上显示济南市长杨鲁豫27日已签字批阅,"同意城乡建委建议…加强后续管理,防止大起大落",待报国家住建部备案实施。

传济南拟取消楼市限购政策。

如果这份请示文件获得国家住建部的批复,将意味着济南从2011年开始实施的限购政策即将放开。

然而今日济南市建委向相关媒体否认:“济南市没有解禁限购政策,网传的这份文件也是伪造的,济南建委没有出台过这个文件。”

但业内人士纷纷对此未得到官方承认的消息报以信任的态度,背后的市场逻辑,很明显。

今年上半年,济南市商品住宅成交量价齐跌,销售套数、销售面积、销售额均同比跌幅超过30%。

今年1-6月份,济南商品住宅成交套数约为20479套,较去年同期的30974套减少33.88%;销售面积由去年同期的332.58万平方米下滑至226.86万平方米,降幅同样达到31.79%。

今年上半年,济南商品住宅总销售额约为172.85亿元,同比降幅约为32.33%。

另外,去年1月份至今,济南市商品住宅成交量在2013年3月和10月有所放量,但进入2014年以来,一直处于低位徘徊阶段。

大家顾问董事长、房地内参创始人尹香武也对此评论称:“取消限购全国化是必然的,依赖于扭曲的政策取得的结果,只能依赖于更扭曲的政策去维系,所以是不可持续滴。一线城市也应该取消限购。”

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